Kiểm định nâng tầng, kiểm định chất lượng công trình xây dựng

Kiểm định nâng tầng

https://lsx.vn/chi-phi-kiem-dinh-xay-dung-xac-dinh-nhu-the-nao/

https://icci.vn/tin-tuc/kiem-dinh-nang-tang.html

Căn cứ pháp lý

Nghị định 06/2021/NĐ-CP
Kiểm định xây dựng là gì?
Quản lý chất lượng công trình xây dựng là hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy định của Nghị định này và pháp luật khác có liên quan trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và an toàn của công trình.

Kiểm định xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.

Mục tiêu của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng là gì?
Một số trường hợp cần thực hiện công tác kiểm định chất lượng:

Công trình xảy ra sự cố hoặc có một số bất cập yếu điểm về chất lượng;
Cải tạo và nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ của các công trình xây dựng,
Bị phúc tra chất lượng công trình xây dựng khi có sự nghi ngờ về chất lượng của công trình;
Khi có sự tranh chấp về chất lượng của công trình xây dựng;
Tại thời điểm kiểm định định kỳ các công trình xây dựng trong quá trình sử dụng;
Thứ nhất, kiểm định chất lượng công trình xây dựng có mục tiêu nhằm thay đổi công năng công trình: Thực tiễn, công trình qua sử dụng theo thời gian nó cũng hao mòn và bị xuống cấp, đôi khi cũng cần thay đổi công năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại như: Chuyển từ văn phòng thành xưởng sản xuất hay nhà ở – văn phòng thành nhà hàng – khách sạn, nhà ở thành văn phòng, nâng cao Thêm Tầng, Cải tạo nâng tầng, trần nhà hay nền gạch.

Thứ hai, kiểm định công trình xây dựng để xác định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng: Một số công trình nhà xưởng hay cao tầng bị sự cố như nứt, vỡ, nghiêng sang một bên, lún sau xuống đất khi đang xây dựng hoặc khi đang sử dụng .

Mục đích kiểm định nâng tầng nhằm xác định chất lượng hiện trạng để tính toán, đánh giá khả năng chịu lực của công trình khi tiến hành cải tạo, sửa chữa nâng tầng.

Dựa vào năng lực, kinh nghiệm đã từng thực hiện các công trình tương tự Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế ICCI đã được sự tin tưởng và tín nhiệm của khách hàng để thực hiện công tác kiểm định nâng tầng.

Các tiêu chuẩn – quy phạm áp dụng

TCVN Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghiệm thu.

TCVN Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghiệm thu.

TCVN Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế.

TCVN Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ nén.

TCXDVN 2Bê tông nặng – Chỉ dẫn đánh giá cường độ bê tông trên kết cấu công trình.

TCVN Bê tông nặng – Phương pháp xác định cường độ nén bằng súng bật nẩy.

TCVN Bê tông nặng – Phương pháp thử không phá hủy – Xác định cường độ.

TCVN Kết cấu bê tông cốt thép – Phương pháp điện từ xác định chiều dày lớp bê tông bảo vệ, vị trí và đường kính cốt thép trong bê tông.

TCVN Hướng dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nhà.

Nội dung kiểm định nâng tầng

1. ICCI kiểm tra, ghi nhận hiện trạng, chất lượng công trình.



Biên bản ghi nhận hiện trạng công trình ICCI ghi nhận khi kiểm định nâng tầng

- Quan sát các đặc điểm kết cấu chịu lực, xác định các hư hỏng khuyết tật của công trình

2. Kiểm tra kích thước móng.

- Tiến hành đục lớp bê tông nền hầm, để xác định bề dày sàn hầm bê tông cốt thép và xác định kích thước móng



Hình ảnh h ICCI ghi nhận khi tiến hành kiểm định sau khi đào và kiểm tra móng

3. Kiểm tra kích thước hình học các cấu kiện chịu lực

- Tiến hành khảo sát kích thước hình học cấu kiện đặc trưng công trình tại một số vị trí



Hình ảnh h ICCI ghi nhận khi tiến hành kiểm định sau khi kiểm tra kích thước hình học

4. Kiểm tra cường độ bê tông bằng phương pháp kết hợp

- Kiểm tra cường độ của bê tông công trình được xác định bằng phương pháp khoan lấy mẫu và phương pháp không phá hủy



Hình ảnh h ICCI ghi nhận khi tiến hành kiểm định sau khi khoan lấy mẫu

5. Kiểm tra số lượng, đường kính cốt thép và chiều dày lớp bê tông bảo vệ cốt thép

- Tiến hành kiểm tra số lượng và đường kính cốt thép một số cấu kiện chịu lực của công trình bằng phương pháp siêu âm bằng máy Elcometer kết hợp với phương pháp khoan đục thủ công cho kết quả số lượng và đường kính cốt thép



Hình ảnh ICCI ghi nhận khi tiến hành kiểm định sau khi kiểm tra

6. Tính toán, đánh giá khả năng chịu lực của công trình khi tiến hành cải tạo, sửa chữa, nâng tầng

- Tính toán kiểm tra khả năng chịu lực của kết cấu công trình với kích thước hình học tiết diện cấu kiện, cường độ bê tông, số lượng, đường kính cốt thép và chiều dày lớp bê tông bảo vệ thực tế khảo sát tại hiện trường khi tiến hành cải tạo, sửa chữa, nâng tầng.



7. Lập báo cáo kiểm định nâng tầng